Universele isolatiematrassen voor Business Centrum Gooi en Huizen

Bas Klinge en Hans Mackaay van Business Centrum Huizen en Business Centrum Gooi zochten door de stijgende energieprijzen naar een manier om het energieverbruik zo efficiënt mogelijk in te richten. Ze dachten dat het isoleren van de appendages en pompen in de technische ruimte in verhouding tot de besparing te kostbaar zou zijn. Door de stijgende energieprijzen besloten ze er toch voor te gaan en kozen voor de universele isolatiematrassen van Temket.

Business Centrum Huizen en Gooi

Tien jaar geleden zijn Bas en Hans gestart met het eerste Business Centrum in Huizen. Ze hebben het gebouw (3.000m²). dat bestemd was voor één bedrijf getransformeerd naar een bedrijfsverzamelgebouw concept met kantoren in een mix van 30 m² tot 60 m² tot een volledige vleugel van maximaal 350 m². In 2018 zetten ze de volgende stap en begonnen in Baarn langs de A1 met een grotere locatie van ruim 5000 m². Ook dat gebouw is stapsgewijs getransformeerd naar allerlei kleinere kantoorruimtes.

Het beheren doen Bas en Hans zelf en het gros van de ruimtes verhuren ze zonder makelaar. Een ruimte is al te huur vanaf 3 maanden en optioneel volledig gemeubileerd. Tijdens de coronaperiode bleek het de perfecte tussenoplossing voor mensen die niet thuis konden werken en ook niet op kantoor. Met de business centra streven ze naar de beste prijs-kwaliteitsverhouding: “Het serviceniveau van de Zuidas, maar dan voor regionale tarieven.”

Verduurzamen van de kantoorgebouwen

Vanaf het begin van de onderneming zijn Bas en Hans bezig met het verduurzamen van de gebouwen. Beide locaties hebben inmiddels een A(+) energielabel. Hierdoor konden de servicekosten al die tijd op hetzelfde niveau blijven. Door de buitenproportionele stijging van de energietarieven per 2023 werden ze getriggerd om de laatste details te bekijken. Het isoleren van de appendages in de technische ruimte was één van de isolatiemaatregelen die telkens vooruit geschoven werd. “Omdat we dachten dat het heel duur was en weinig opbracht met het energietarief en het verbruik dat we hadden. Maar door de enorm gestegen prijzen, zijn we er opnieuw naar gaan kijken”, vertelt Bas. “De appendage isolatie was voor ons een logische stap om het energieverbruik zo efficiënt mogelijk in te richten.”

Snelle levertijd en duidelijke communicatie

Via Google kwamen ze uit bij de isolatiematrassen van Temket, een merk van Temati. Vanaf het eerste contact met Ramon Moor (commercieel medewerker bij Temati) hebben de heren er een goed gevoel over. In een telefonisch gesprek met Ramon licht Bas de situatie toe. Na het gesprek mailt Bas een aantal foto’s van de appendages. Daarop kreeg hij reactie, waarbij Ramon visueel in de foto heeft aangegeven welke producten er voor welke appendages nodig waren.

Op het moment dat Bas en Hans akkoord waren met de offerte, konden ze de isolatiematrassen de volgende dag al monteren. “We hebben het gevoel dat we de service krijgen die bij een maatwerk product past, maar dan wel met de levertijd en prijs van een universeel product. Dat was voor ons uniek, dat hadden we van tevoren niet verwacht!”

Persoonlijke installatie

Ondanks dat het een universeel product is, is er wel echt over nagedacht. Ramon leverde de matrassen af en hielp met het monteren. “Tijdens het installeren in Huizen kwamen we erachter dat voor onze situatie een bepaald type matras beter 10 cm langer kon zijn. Daar werd niet moeilijk over gedaan en het werd gewoon geregeld. Binnen 3 weken konden we de aangepaste isolatiematrassen al in Baarn monteren. Het feit dat er zo wordt meegedacht, geeft ons een enorm goed gevoel.”

Kinderlijk eenvoudig

Bas zegt dat ze het zonder de hulp van Ramon ook zeker hadden gered. Hij noemt het installeren echt kinderlijk eenvoudig. “Het heeft wel wat weg van een kniebrace, je wikkelt het erom, maakt het klittenband vast, je trekt het aan met het touwtje en het zit. Je kunt het eigenlijk niet fout doen” aldus Bas. “Vergelijkbare maatwerk systemen zijn ingewikkeld met haken en staaldraad, als je dat openmaakt en weer dicht wilt hebben, moet je sowieso staaldraad en een tang bij je hebben. Dat is gewoon niet zo’n handige oplossing.”

Resultaat

Als verhuurder vragen Bas en Hans de huurders mee te werken in het verlagen van het energieverbruik door bijvoorbeeld de verlichting en computer uit te doen en de verwarming laag te zetten als ze weggaan. “Met het isoleren van de appendages in de technische ruimte laten we zien dat we als verhuurder ook druk zijn met de verduurzaming van het gebouw. Samen kunnen we het energieverbruik naar beneden krijgen en daarmee de bijbehorende kosten laag houden, dat is ook voor de huurder prettig.”

Appendages in Business Centrum Huizen voor isolatie

Appendages in Business Centrum Huizen met isolatiematras

Appendages bij Business Centrum Gooi voor isolatie

Appendages bij Business Centrum Gooi met isolatiematrassen

Resultaat

De appendage isolatiematrassen zijn nog niet lang genoeg geplaatst om een verschil in energiekosten te kunnen zien, maar op beelden met een warmtecamera is wel duidelijk verschil te zien met de situatie voor de installatie van de matrassen en erna. Ook de gevoelstemperatuur in de ketelruimte is merkbaar lager. “Dat geeft ons voldoende vertrouwen dat deze investering snel is terugverdiend.”

Warmtebeeld van appendages voor isolatie

Warmtebeeld van appendages na isolatie

Tot slot

Bas is zeer tevreden over de samenwerking met Temati en raadt iedereen deze verduurzaming aan: “Een isolatiematras is vaak niet het eerste waaraan men denkt als het gaat om energiebesparing, maar door de eenvoud waarmee het product te verwerken is, zou ik het aanraden aan iedereen die energie wil besparen, want het is echt kinderspel. Je moet alleen even de feeling hebben welk product je nodig hebt, maar daarbij is de ondersteuning vanuit Temati heel goed. Op basis van een foto, krijg je een foto terug met exact bij iedere appendage aangegeven welk product je moet gebruiken. Dan kun je het al bijna niet meer fout doen.”